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教えて!賃貸借契約にかかる権利金は課税?非課税?

【質問】
 
当社は、新しく事務所の賃貸借契約を結ぶことになりましたが
  
この際に支払う権利金や敷金は、消費税の課税仕入れに該当しますか?
  
 
【回答】
 
事業用の建物を借りることに伴って支出する
 
保証金、権利金または敷金などは、
 
後日、返還されるものかどうかにより、その取扱いが異なります。
 
 
返還されない権利金などは、
 
その建物を借りる権利をえるための支出であり、
 
課税仕入れに該当します。
 
 
一方、契約の終了などにより返還される保証金や敷金などは、
 
単なる預け金にすぎませんから、課税仕入れには該当しません。
  
大阪の税理士 東京・渋谷の税理士  <桑原>

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2009年05月02日 08:05に投稿されたエントリーのページです。

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