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一括譲渡

【質問】

建物と土地を一括して譲渡してしまいました。建物の金額が不明ですがこの場合はどのように算出したらいいでしょうか?

【回答】

ご質問の場合には、全体の収入から土地建物のそれぞれの価額により按分して計算します。

算式にすると下記のようになります。


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この場合における土地・建物のそれぞれの価額は

①固定資産税評価額基準
②不動産鑑定士評価基準
③原価按分基準

の3通りがありますので詳しくは税務署か税理士にお尋ねください!


大阪の税理士 東京・渋谷の税理士  西井

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2009年04月17日 16:59に投稿されたエントリーのページです。

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